Vorige | Volgende

Laan van Soestbergen 45 BIS Utrecht

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de populaire Watervogelbuurt ligt deze royale en lichte dertiger jaren bovenwoning met groot zonnig dakterras. De ligging is werkelijk top te noemen, met zicht op het groen en heerlijk in de luwte van de stadsdrukte 'om de hoek'. Vanuit de woning kijk je aan de voorzijde uit op de parkachtige begraafplaats, aan de achterzijde op de binnentuinen. Centrum, het Ledig Erf met...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de populaire Watervogelbuurt ligt deze royale en lichte dertiger jaren bovenwoning met groot zonnig dakterras. De ligging is werkelijk top te noemen, met zicht op het groen en heerlijk in de luwte van de stadsdrukte 'om de hoek'.
Vanuit de woning kijk je aan de voorzijde uit op de parkachtige begraafplaats, aan de achterzijde op de binnentuinen. Centrum, het Ledig Erf met zijn terrassen, de Twijnstraat met alle winkelvoorzieningen, de Oosterkade en het terrein van Rotsoord met diverse horecagelegenheden zijn om de hoek en lopend goed bereikbaar. De Uithof en Amelisweerd kan je goed per fiets bereiken. Uitvalswegen leiden je in enkele minuten naar de snelwegen. NS station Vaartsche Rijn is letterlijk om de hoek en ook Utrecht CS is dichtbij.

Op de eerste verdieping kom je binnen in een ruime woonkamer met houtkachel, aan achterzijde moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, aan voorzijde een kleine werkkamer. Op de tweede verdieping zijn 2 grote slaapkamers, 3e kamer met opstelling CV-ketel (huur) en de royale badkamer Op de derde verdieping bevindt zich het dakterras met een fenomenaal uitzicht over de stad.

Vraagprijs € 349.000,= k.k.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang
1e verdieping: overloop met toilet en kast, lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, doorgang naar kleine werkkamer, aan achterzijde lichte moderne open keuken welke is voorzien van spoelbak, oven, fornuis en vaatwasser.
2e verdieping: overloop, ruimte/kamer met opstelling CV-ketel (huur), badkamer met bad, separate douche, wastafel en designradiator, 2 grote slaapkamers. De slaapkamer aan achterzijde geeft toegang naar een buitenruimte met trapopgang naar het dakterras.
3e verdieping: dakterras van ruim 40 m²!

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden
Woonoppervlakte 94 m² Dakterras 40 m²
Servicekosten VvE € 31,50 per maand
Energielabel E
Betaald parkeren in de wijk.
Speelplaats om de hoek

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Bruto inhoud
327 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Tolsteeg
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
2179
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden